拖欠建房款，法官调解促言和

呼图壁县人民法院法官上门调解建房纠纷。通讯员 淑格拉摄

　　天山网-新疆法治报讯（记者张卫玲 通讯员淑格拉报道）“感谢法官，我终于拿到了剩余的建房款。”11月21日，原告杨某不停地向呼图壁县人民法院法官表示感谢。

　　2019年1月，杨某与被告哈某签订了《抗震安居房建设合同》，约定由杨某为哈某在雀尔沟镇某村修建一套抗震安居房，并约定单价、总价款以及付款方式。

　　合同签订后，杨某依约为哈某修建房屋，竣工后，哈某支付了部分费用，称剩余1.2万元来年春天支付。到了约定的时间，哈某却以墙体损坏、房屋质量不合格为由拒不支付剩余费用。

　　多次讨要未果，今年9月，杨某将哈某诉至呼图壁县人民法院，要求哈某支付剩余建房费用。

　　承办法官考虑到以简单的判决方式处理达不到案结事了的目的，于是征求双方当事人意见进行调解。调解过程中，法官用浅显易懂的话语，先从法律角度向双方释明各自在合同中的义务，对房屋存在的质量问题提出解决建议，再从乡土人情、诚实守信的角度和两位当事人拉家常、摆道理，希望双方互相体谅、以和为贵。

　　在承办法官耐心劝导、悉心解释利害关系后，双方当事人各自退让，哈某支付剩余1.2万元建房款，杨某对损坏的墙体进行修复，双方握手言和。