借款人未按时偿还贷款，担保方担责后有权追偿

法官向被告释法析理。通讯员 李慧霞摄

　　天山网-新疆法治报讯（记者李续群 通讯员李慧霞报道）近日，霍城县人民法院成功调解一起追偿权纠纷案，有效维护当事人的合法权益。

　　2022年11月，马某在霍城县某小区购买一套房屋，向某银行按揭贷款26万元，由某房产公司提供担保，后经银行多次催缴月供，马某均置之不理，银行于2022年6月20日起，陆续强制划扣某房产公司保证金合计39127.64元。

　　因马某一直未向某房产公司支付代偿款。今年11月5日，某房产公司向霍城县人民法院起诉，请求判令马某支付代偿款39127.64元，及自2022年6月20日起至实际付清之日的利息。

　　案件立案后，承办法官贾萌认真梳理案情，本着优先化解矛盾的原则，积极引导双方当事人调解，向马某阐释了民法典合同编的相关规定，强调借款合同的有效性及违约责任，促使马某和某房产公司重新审视各自立场。最终经过贾萌的耐心协调，11月15日，双方自愿达成协议，马某向某房产公司偿还垫付款本金及利息共计4万元。自11月5日起，每月28日前向某房产公司支付2500元直至款项清偿为止，若未能足额按时还款，某房产公司有权申请强制执行剩余款项。