新疆启动基础设施REITs储备项目征集 盘活存量资产激发投资活力

　　天山网-新疆日报讯（记者石鑫报道）近日，自治区发展改革委发布通知，面向社会公开征集基础设施REITs储备项目，旨在抓住国家常态化发行政策机遇，通过不动产投资信托基金（REITs）盘活存量资产、形成投资良性循环。

　　基础设施REITs具有盘活存量资产、拓宽社会资本渠道等功能。2024年7月，国家发展改革委印发相关通知，全面推动REITs常态化发行。

　　新疆自2020年试点以来，已取得阶段性成果：2024年2月出台11项支持措施，首单民营企业清洁能源REIT——华夏特变电工新能源REIT成功发行，成为全国示范案例。

2024年7月2日，华夏特变电工新能源REIT在上海证券交易所上市交易。图/特变电工提供

　　据悉，此次征集的项目将纳入全区基础设施REITs储备项目库。项目申报需满足区域、领域、规模三重要求。区域范围：支持自治区内的各类经营主体申报，注册地不在新疆的企业可以梳理自治区内资产组成项目，也可整合跨地区资产组成项目。领域涵盖交通、能源、市政等13类基础设施，重点向能源（如风电、光伏、储能）、文化旅游（如5A级景区）等新疆优势领域倾斜。资产规模：对于拟申报首次发行基础设施REITs项目，当期目标不动产评估净值原则上不低于10亿元（租赁住房项目和养老设施项目不低于8亿元）。

　　自治区发展改革委将视项目成熟度适时开展政策培训和服务指导，鼓励基金、证券、银行等金融机构，发挥自身优势，积极挖掘和推荐项目。