新疆探索多层次REITs试点 助力基础设施高质量发展

　　天山网-新疆日报讯（记者石鑫报道）近日，自治区发展改革委组织召开多层次不动产投资信托基金（REITs）业务试点工作座谈交流会，与深圳担保集团有限公司、招商基金管理有限公司、招商银行股份有限公司乌鲁木齐分行共商合作，推动REITs试点落地，盘活存量资产，服务新疆产业高质量发展。

6月12日，自治区发展改革委组织召开多层次不动产投资信托基金（REITs）业务试点工作座谈交流会。图/自治区发展改革委提供

　　多层次REITs主要由公募REITs、私募REITs和Pre-REITs（不动产投资信托基金筹备阶段）共同构成。

　　座谈会上，深圳担保集团和招商基金介绍了国内REITs试点进展及实践经验，提出通过REITs工具盘活新疆存量资产，可有效拓宽融资渠道，提升基础设施运营效率，为地方经济注入新动能。并希望与新疆深化协作，共同推进多层次REITs试点，助力区域资本市场创新发展。

　　自治区发展改革委相关负责人希望深圳担保集团、招商基金通过专题研讨、培训等形式，为新疆引入更多专业力量，推动项目与资本市场高效对接；邀请相关专家联合开展政策解读和发行辅导，帮助地方政府和原始权益人掌握REITs发行要点，提升项目储备和申报质量。

　　REITs是创新投融资机制的重要抓手，对促进基础设施领域高质量发展具有重要意义。新疆自2020年试点以来，已取得阶段性成果：2024年2月，出台11项支持措施，首单民营企业清洁能源REIT（不动产投资信托）——华夏特变电工新能源REIT成功发行，成为全国示范案例。