石榴云法律帮帮团丨婚前的赠与房屋承诺如今还有效吗？

　　裕民县居民王女士：我和丈夫结婚10年了，结婚前他有一套婚前房产，当时他说要把房子送给我，还给我写了一个赠与房产的承诺书。但是结婚10年来，每当我让他过户房子，他总是推脱，为此我们吵过很多次。现在我们感情破裂，面临离婚，他给我写的赠与房产承诺书还有效吗？

　　石榴云法律帮帮团成员、北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师潘增耀：从您的表述中可以看出，您了解不少法律常识，知道什么是婚前财产、什么是赠与，但您现在面临的却是一个对您不利的状况。

　　当年丈夫承诺将房产赠送给您，却始终未办理产权变更登记，赠与房产的承诺书虽然是有效的，但民法典婚姻家庭编的司法解释规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

　　民法典第六百五十八条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”除非是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。如果这份承诺书没有经过公证，也不具有救灾扶贫等性质，那么在没有办理房屋产权变更之前，您的丈夫可以撤销这份赠与。

　　俗话说“家和万事兴”，如果仅是因为这套房产引起的夫妻感情不和，不妨再想一想，可能您也不是在乎这套房子，而是觉得丈夫没有做到当年的承诺，那可以好好沟通，把话说开，也许会有不同的效果。（天山网-新疆日报记者隋云雁整理）