调解故事丨法官化解2300万元涉企合同纠纷

　　天山网-新疆法治报记者 古雪丽 通讯员 朱凌云

　　一边是被拖欠16年项目资金，严重影响自身发展的房地产公司，一边是确实面临困境，一时难以履行支付义务的国资公司，当两大企业对簿公堂谋求各自的生机时，难题就“抛”给了法官。

　　近日，在鄯善县人民法院法官的努力下，这起涉案金额达2300万元的合同纠纷，最终通过调解得到圆满化解，不仅为涉案企业减轻诉累，还切实化解了双方矛盾纠纷。

　　2008年，吐鲁番市某房地产开发公司（以下简称“房地产公司”）与鄯善县某农业开发投资公司（以下简称“投资公司”）签订《开发建设协议书》，项目金额为1900万元，由房地产公司开发建设，投资公司协助办理开发建设前期手续。合同签订后，按照合同第二条第2项约定，投资公司应将项目资金按进度拔付给房地产公司。但实际上投资公司一直拖欠工程项目款项没有及时拨付。尽管如此，房地产公司还是按照约定完成项目建设。房地产公司于2016年对该项目进行审计，后也多次向投资公司催要工程项目款，无果。房地产公司于2023年11月将投资公司诉至鄯善县人民法院，要求其支付所拖欠的工程款及利息损失2300万元（其中1900万元本金、400万元利息）。

　　1月9日，案件开庭审理，庭审前法官征求双方意见后，第一次组织调解。其间，投资公司始终未对房地产公司单方申请鉴定的审计报告作出回应，调解协议并未达成。庭后，法官考虑到涉案工程发生时间久远，工程款项数额较大，多次联系双方当事人，建议根据双方履行的合同，核对工程款具体数额，再根据审计报告对比差距。

　　考虑到被告为国资公司，其账户及财产被冻结，将对其产生重大不利影响，必须尽快解决纠纷并保障原告方的合法权益。法官在查明案件事实后发现即使依法作出判决，原告也并不能快速兑现权益。

　　随后，法官准确划分责任，建立快速调解、延长支付周期的思路，再次组织双方调解。这次，投资公司将具体欠付工程款项及金额列明详细清单，双方逐项核对，法官亦充分征求双方意见。

　　法官经过对全案分析判断，从争议焦点出发，晓之以法理，示之以利害，引导双方换位思考、互谅互让。

　　4月29日，又经多次调解，双方最终达成共识，房地产公司自愿放弃400万元利息，并同意投资公司按分期付款的方式支付1900万元合同款项，还款期限宽限至3年。至此，这起长达16年的合同纠纷通过调解得到圆满化解。