离婚不离房怎么办

□贾永娇作

　　[案情]

　　周玲和闫军曾是相伴多年的夫妻，后因家庭琐事导致感情破裂，经法院判决依法解除两人婚姻关系，位于哈密市伊州区的一套住房判归周玲所有，其需向闫军支付13万元房屋折价款。判决生效后，周玲及时给付13万元，并顺利办理不动产权登记，成为该房屋的合法所有权人。房屋权属虽已明晰，闫军却迟迟不肯搬离。周玲将其诉至伊州区人民法院石油人民法庭，请求法院依法处理。

　　[法条]

　　《中华人民共和国民法典》第二百二十九条：因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

　　第二百三十六条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

　　第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　[说法]

　　“表面是房屋腾退的物权纠纷，实则牵扯着离婚后双方的情感隔阂与实际生活困境。”哈密市伊州区人民法院石油人民法庭承办法官张雪雷表示，如果简单下判，或强制执行，可能埋下更深的矛盾隐患。

　　张雪雷先到双方所在的街道、社区走访。社区工作人员说，闫军离婚后情绪低落，独自生活，偶尔给已经工作的儿子做顿饭，经济条件并不宽裕，对搬离房屋的抵触，更多是源于“无房可住”的现实焦虑。

　　“那就解决住的问题。”随后，张雪雷带着驻庭人大代表、社区干部、物业工作人员，对照筛选出的房源清单挨户实地查看，最终确定一幢房屋，并协助闫军梳理积蓄，通过多方联系亲友周转，闫军凑齐房款，顺利完成房屋交易。

　　张雪雷表示，发生法律效力的民事判决已确认房屋归周玲所有，闫军继续占有使用该房屋侵害了周玲对该房屋所享有的物权。本案中，女方本着友善的原则最大限度地支持闫军渡过难关，可闫军却因多种原因拖着不搬离。周玲的诉讼请求符合法律规定，法院予以支持。法官特别提示：民事判决生效后，义务人应主动履行；若因特殊困难需协商解决，应通过合法途径沟通，而非消极抗拒执行。

　　（天山网-新疆日报记者 杨舒涵整理）（文中当事人均为化名）