农业银行助力新疆构建房地产发展新模式

　　天山网-新疆日报讯（记者冉虎报道）2月26日，中国农业银行新疆分行、兵团分行举办房地产行业专题活动，与新疆金谷房地产开发有限责任公司等8家房地产企业签订战略合作协议，为房地产企业注入金融“活水”，促进新疆房地产行业健康发展。

　　当天，全疆54家房地产企业、商会协会代表与自治区住房和城乡建设厅相关负责人以及国内房地产领域专家共聚一堂，推动落实中央关于推动构建房地产发展新模式决策部署，实践房地产行业新发展理念与供给侧结构性改革要求。

　　据了解，2024年年初，国家金融监管总局会同住房和城乡建设部建立城市房地产融资协调机制。自协调机制推出以来，农业银行对新疆房地产企业给予纾困资金支持，提供房地产开发贷款、个人住房按揭贷款等全链条、便利化金融服务。

　　中国农业银行新疆分行公司业务部副总经理方卉介绍，协调机制推出后，农业银行紧密对接“白名单”项目资金需求，截至目前，该行已为25个项目提供融资13亿元，投放个人住房按揭贷款104亿元，不仅为房地产企业发展注入了资金活水，也为房地产高质量发展提供了重要支撑。

　　“作为‘白名单’项目企业，2024年，我们公司获得农业银行1000万元贷款支持，解决了资金缺口，顺利交付了房产项目。”新疆汇成房地产有限公司董事长张树刚表示，有了农业银行的资金支持，今年公司将开发更加环保、智能的高品质房产项目，以满足乌鲁木齐市民的改善型住房需求。

　　自治区住房和城乡建设厅总工程师王新锁介绍，去年以来，在新疆各家银行和房地产企业的大力支持下，自治区住建厅深入推进房地产组合拳政策落地见效，房地产企业信心提振。去年全区房地产开发投资1155亿元，同比增速高于全国3.9个百分点；新建商品房销售面积1786万平方米、销售额1070亿元，增速均高于全国平均水平。

　　“推动房地产市场平稳健康发展意义重大。”王新锁表示，2025年，自治区住建厅将在新型城镇化和城市高质量发展背景下，加力“白名单”扩围增效，不断优化营商环境，持续推动房地产市场止跌回稳。

　　方卉表示，为支持自治区实施的城市更新行动，农业银行新疆分行、兵团分行将对房地产融资协调机制“白名单”项目做到快审、快放、应贷尽贷，着力提高审批效率；做好保障性住房再贷款业务支持，为房地产企业提供“融资+融智”金融服务支持，助力房地产企业稳健发展。